¶óÀÌÇÁ
´ã¹è ÇÇ¿ï ¶§ ħ ¹ñ±â¡¦ À¯Çع°Áú ´ú »ïų±î? Àü¹®ÀÇ¿¡°Ô ¹°¾ú´Ù
½Å¼Ò¿µ ±âÀÚ
ÀÔ·Â 2023/10/18 11:35
´ã¹è¸¦ ÇÇ¿ï ¶§ À¯Çع°ÁúÀ» ´ú±â À§ÇØ Ä§À» ¹ñ´Â´Ù°í Çؼ °Ç°¿¡ µµ¿òÀÌ µÇÁö´Â ¾Ê´Â´Ù./»çÁø=°ÔƼÀ̹ÌÁö¹ðÅ©
´ã¹è¸¦ ÇÇ¿ì´Ù À¯³È÷ ħÀ» ¸¹ÀÌ ¹ñ´Â »ç¶÷ÀÌ ÀÖ´Ù. Èí¿¬ ±¸¿ª ¹Ù´ÚÀ» º¸¸é ´©±¸ÀÇ °ÍÀÎÁö ¸ð¸¦ ħÀ¸·Î °¡µæÇÏ´Ù. ±×µéÀº ¿Ö ħÀ» ¹ñ´Â °ÍÀϱî. °Ç°À» »ý°¢Çؼ¶ó¸é, ´ã¹è¸¦ ÇÇ¿ï ¶§ ³ª¿À´Â ħÀ» ¹ñ´Â °Ô µµ¿òÀÌ µÉ±î? °¡Á¤ÀÇÇаú Àü¹®ÀÇ¿¡°Ô ¹°¾îºÃ´Ù.
¡Þħ ¹ñ´Â´Ù°í Çؼ °Ç°¿¡ µµ¿òµÇÁö ¾Ê¾Æ
´ëÇÑȯ°æ°øÇÐȸÁö¿¡ °ÔÀçµÈ ¿¬±¸¿¡ µû¸£¸é Èí¿¬ÀÚ 10¸í Áß 7¸í Á¤µµ´Â Èí¿¬ ½Ã ħÀ» ¹ñ´Â´Ù. ¶ÇÇÑ ´ã¹è¸¦ ÇÑ ´ë ÇÇ¿ï ¶§ Æò±Õ 3.5ȸ, ¸¹À¸¸é 10¹ø°¡·® ħÀ» ¹ñ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. ħÀ̳ª °¡·¡Ä§À» ¹ñ´Â ÀÌÀ¯´Â °¡Áö°¢»öÀÌ´Ù. '¸ÚÀ» ºÎ¸®´Ù ½À°üÀÌ µÅ¼' 'Èí¿¬ÇÒ ¶§ ħ¡¤°¡·¡°¡ ¸¹ÀÌ ³ª¿Í¼' 'ÀÔ¾ÈÀÇ ´ã¹è ¼ººÐÀ» Á¦°ÅÇϱâ À§Çؼ' 'À¯Çع°ÁúÀÌ ¼¯¿´´Ù°í »ý°¢ÇØ »ïÅ°±â ÂóÂóÇؼ' µîÀÌ´Ù.
»ç½Ç, ´ã¹è¸¦ ÇÇ¿ï ¶§ ħÀÌ ÀúÀý·Î ³ª¿À°Ô µÇ´Â ¿ø¸®´Â °úÇÐÀûÀ¸·Î ¾ÆÁ÷ ¹àÇôÁø ¹Ù ¾ø´Ù. °¡·¡Ä§ÀÌ ³ª¿Ã °¡´É¼ºÀº ÀÖ´Ù. Áö¼ÓÀûÀÎ Èí¿¬¿¡ ÀÇÇÑ ¸¸¼º±â°üÁö¿° µî ±â°üÁö°¡ ¾È ÁÁ¾ÆÁö±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. °¡Ãµ´ë±æº´¿ø °¡Á¤ÀÇÇаú °í±âµ¿ ±³¼ö´Â ¡°´ã¹è¸¦ ÇÇ¿ö ÈÇй°Áú¿¡ ±â°üÁö°¡ Àå±â°£ ³ëÃâµÇ¸é ±â°üÁö Á¡¸·ÀÌ Àڱصǰí, ¸ö¿¡¼ ¸é¿ª, ¿°Áõ ¹ÝÀÀÀÌ »ý°Ü Æò¼Ò °¡·¡°¡ ¸¹ÀÌ »ý±ä´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
±×·¸´Ù¸é Ȥ¿©³ª ħ¿¡ Æ÷ÇԵŠÀÖÀ» ´ã¹èÀÇ À¯Çع°ÁúÀÌ °ÆÁ¤µÈ´Ù¸é ħÀ̳ª °¡·¡¸¦ ¹ñ´Â °Ô °Ç°À» À§ÇØ ´õ ³ªÀº °É±î? Àü¹®ÀǵéÀº ´ëºÎºÐ ±×·¸Áö ¾Ê´Ù°í ¸»ÇÑ´Ù. °í±âµ¿ ±³¼ö´Â ¡°´ã¹è ÀÚü°¡ ¿ö³« ¸ö¿¡ ¾È ÁÁ±â ¶§¹®¿¡ ±×·Î ÀÎÇÑ Ä§, °¡·¡¸¦ ¹ñ´Â °Ô °Ç°¿¡ Å©°Ô µµ¿òÀÌ µÇÁöµµ ³ª»ÚÁöµµ ¾ÊÀ» °Í¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ÀÎÁ¦´ë¹éº´¿ø °¡Á¤ÀÇÇаú Á¶¿µ±Ô ±³¼ö ¿ª½Ã ¡°Èí¿¬ Áß Ä§À» ¹ñ°í »ïÅ°°í´Â °Ç°¿¡ Å« Â÷ÀÌ°¡ ¾øÀ» °ÍÀ¸·Î º¸Àδ١±¸ç ¡°¼³·É °¡·¡°¡ ²ú¾î¿Ã¶ó ¹ñ´Â´Ù°í Çصµ ±×°Ô °Ç°¿¡ µµ¿òÀÌ µÇ´Â °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. °¡·¡°¡ ¸¹ÀÌ ³¤´Ù¸é °¡Àå ÁÁÀº ÇØ°áÃ¥Àº ¹°·Ð ±Ý¿¬ÀÌÁö¸¸, ¾î·Æ´Ù¸é ¹°À» ¸¹ÀÌ ¸¶¼Å¾ß ÇÑ´Ù. Á¶¿µ±Ô ±³¼ö´Â ¡°Èí¿¬ÀÚµéÀÌ ²öÀû²öÀûÇÑ °¡·¡³ª ÅÓÅÓÇÔÀ» ÇØ°áÇÏ·Á¸é °Å´ãÁ¦(°¡·¡¾à)º¸´Ùµµ ¹°À» ¸¹ÀÌ ¸¶½Ã´Â °Ô °¡Àå È¿°úÀûÀÌ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
¡Þ°øÁßÀ§»ý¿¡µµ ÁÁÁö ¾Ê¾Æ
´ã¹è¸¦ ÇÇ¿ì¸ç ħÀ» ¹ñ´Â ÇൿÀº ºÒÄè°¨À» À¯¹ßÇÒ »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó, °øÁßÀ§»ý¿¡µµ ÁÁÁö ¾Ê´Ù. °Ç±¹´ë »ý¹°°øÇаú ¿¬±¸ÆÀÀÌ Áö³ 2021³â Èí¿¬ ±¸¿ª¿¡¼ ħÀ» ¸¹ÀÌ ¹ñÀº ¹Ù´ÚÀ» Á¶»çÇÑ °á°ú, ÀÏ¹Ý °øÁß ÈÀå½Ç º¯±âº¸´Ù ¼¸¥ ¹è ÀÌ»ó ´õ·¯¿ü´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ ³ª¿Ô´Ù. ¹Ý¸é, °°Àº Èí¿¬ ±¸¿ª¿¡¼µµ ħÀ» ¹ñÁö ¸øÇϵµ·Ï À¯µµÇÑ °÷¿¡¼´Â ¿À¿°µµ(RLU)°¡ ÇöÀúÈ÷ ³·¾ÆÁ³´Ù. ¶ÇÇÑ ¿¬±¸ÆÀÀº ħ ¼Ó¿¡´Â ´Ù¾çÇÑ º´¿ø±ÕµéÀÌ ¸¹±â ¶§¹®¿¡ Èí¿¬ Áß ¹ñÀº ħÀ» ¿©·¯ »ç¶÷ÀÌ ¹â¾Æ °á±¹ °¢Á¾ ¿À¿°¹°ÁúÀÌ ´Ù½Ã ½Ç³»·Î µé¾î°¡°í, °¡·ç·Î ¹Ù²î¾î °ø±â Áß¿¡ ¶°´Ù´Ï¸ç °¨¿° À§ÇèÀ» ³ôÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù. µû¶ó¼ °øÁßÀ§»ý°ú ¾ÈÀüÀ» À§Çؼ¶óµµ Èí¿¬ Áß Ä§ ¹ñ±â¸¦ ÀÚÁ¦ÇÏ°í, ħÀ» ²À ¹ñ¾î¾ß¸¸ ÇÑ´Ù¸é ¶¥¹Ù´ÚÀÌ ¾Æ´Ñ ÈÞÁö¿¡ ¹ñ¾î ¹ö¸®´Â °Ô ÁÁ´Ù.
ÇÑÆí, Èí¿¬Àº °¢Á¾ È£Èí±â ¹× ¼øȯ±â Áúȯ, ±¸°¾Ï, Æó¾Ï µîÀÇ ¿øÀÎÀÌ µÅ °Ç°¿¡ ¹éÇع«ÀÍÇÏ´Ù. Áß¾Ó´ë °¨¿°³»°ú ÃÖ¼ºÈ£ ±³¼ö´Â ¡°´ã¹è¸¦ ÇÇ¿ì´Â »ç¶÷Àº È£Èí±â¿Í Æó ±â´É µîÀÌ ¶³¾îÁö°Ô µÇ¹Ç·Î ºñÈí¿¬ÀÚ¿¡ ºñÇØ È£Èí±â °¨¿°ÀÌ ¹ß»ýÇÒ À§ÇèÀÌ Å©´Ù"°í ¸»Çß´Ù. ±Ý´ÜÁõ»óÀ¸·Î ÀÎÇØ ±Ý¿¬ÀÌ ½±Áö ¾Ê´Ù¸é, º¸°Ç¼Ò³ª º´¡¤ÀÇ¿øÀÇ ±Ý¿¬Å¬¸®´ÐÀ» ¹æ¹®ÇØ »ó´ã¹Þ¾Æº¸±â¸¦ ±ÇÇÑ´Ù. ´ÏÄÚƾ ²À̳ª »çÅÁ, ÆÐÄ¡ µî ´ÏÄÚƾ º¸Á¶Á¦³ª ¾à¹° µîÀÇ µµ¿òÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÚ±â ÀÇÁö¸¸À¸·Î ±Ý¿¬¿¡ ¼º°øÇÒ È®·üÀº 2~3%¿¡ ºÒ°úÇÏÁö¸¸, Àü¹®°¡ÀÇ µµ¿òÀ» ¹Þ¾Æ ±Ý¿¬ Ä¡·á¸¦ ÇÏ¸é ¼º°ø·üÀ» 10¹è ÀÌ»ó ³ôÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù.
¡Þħ ¹ñ´Â´Ù°í Çؼ °Ç°¿¡ µµ¿òµÇÁö ¾Ê¾Æ
´ëÇÑȯ°æ°øÇÐȸÁö¿¡ °ÔÀçµÈ ¿¬±¸¿¡ µû¸£¸é Èí¿¬ÀÚ 10¸í Áß 7¸í Á¤µµ´Â Èí¿¬ ½Ã ħÀ» ¹ñ´Â´Ù. ¶ÇÇÑ ´ã¹è¸¦ ÇÑ ´ë ÇÇ¿ï ¶§ Æò±Õ 3.5ȸ, ¸¹À¸¸é 10¹ø°¡·® ħÀ» ¹ñ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ³´Ù. ħÀ̳ª °¡·¡Ä§À» ¹ñ´Â ÀÌÀ¯´Â °¡Áö°¢»öÀÌ´Ù. '¸ÚÀ» ºÎ¸®´Ù ½À°üÀÌ µÅ¼' 'Èí¿¬ÇÒ ¶§ ħ¡¤°¡·¡°¡ ¸¹ÀÌ ³ª¿Í¼' 'ÀÔ¾ÈÀÇ ´ã¹è ¼ººÐÀ» Á¦°ÅÇϱâ À§Çؼ' 'À¯Çع°ÁúÀÌ ¼¯¿´´Ù°í »ý°¢ÇØ »ïÅ°±â ÂóÂóÇؼ' µîÀÌ´Ù.
»ç½Ç, ´ã¹è¸¦ ÇÇ¿ï ¶§ ħÀÌ ÀúÀý·Î ³ª¿À°Ô µÇ´Â ¿ø¸®´Â °úÇÐÀûÀ¸·Î ¾ÆÁ÷ ¹àÇôÁø ¹Ù ¾ø´Ù. °¡·¡Ä§ÀÌ ³ª¿Ã °¡´É¼ºÀº ÀÖ´Ù. Áö¼ÓÀûÀÎ Èí¿¬¿¡ ÀÇÇÑ ¸¸¼º±â°üÁö¿° µî ±â°üÁö°¡ ¾È ÁÁ¾ÆÁö±â ¶§¹®ÀÌ´Ù. °¡Ãµ´ë±æº´¿ø °¡Á¤ÀÇÇаú °í±âµ¿ ±³¼ö´Â ¡°´ã¹è¸¦ ÇÇ¿ö ÈÇй°Áú¿¡ ±â°üÁö°¡ Àå±â°£ ³ëÃâµÇ¸é ±â°üÁö Á¡¸·ÀÌ Àڱصǰí, ¸ö¿¡¼ ¸é¿ª, ¿°Áõ ¹ÝÀÀÀÌ »ý°Ü Æò¼Ò °¡·¡°¡ ¸¹ÀÌ »ý±ä´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
±×·¸´Ù¸é Ȥ¿©³ª ħ¿¡ Æ÷ÇԵŠÀÖÀ» ´ã¹èÀÇ À¯Çع°ÁúÀÌ °ÆÁ¤µÈ´Ù¸é ħÀ̳ª °¡·¡¸¦ ¹ñ´Â °Ô °Ç°À» À§ÇØ ´õ ³ªÀº °É±î? Àü¹®ÀǵéÀº ´ëºÎºÐ ±×·¸Áö ¾Ê´Ù°í ¸»ÇÑ´Ù. °í±âµ¿ ±³¼ö´Â ¡°´ã¹è ÀÚü°¡ ¿ö³« ¸ö¿¡ ¾È ÁÁ±â ¶§¹®¿¡ ±×·Î ÀÎÇÑ Ä§, °¡·¡¸¦ ¹ñ´Â °Ô °Ç°¿¡ Å©°Ô µµ¿òÀÌ µÇÁöµµ ³ª»ÚÁöµµ ¾ÊÀ» °Í¡±À̶ó°í ¸»Çß´Ù. ÀÎÁ¦´ë¹éº´¿ø °¡Á¤ÀÇÇаú Á¶¿µ±Ô ±³¼ö ¿ª½Ã ¡°Èí¿¬ Áß Ä§À» ¹ñ°í »ïÅ°°í´Â °Ç°¿¡ Å« Â÷ÀÌ°¡ ¾øÀ» °ÍÀ¸·Î º¸Àδ١±¸ç ¡°¼³·É °¡·¡°¡ ²ú¾î¿Ã¶ó ¹ñ´Â´Ù°í Çصµ ±×°Ô °Ç°¿¡ µµ¿òÀÌ µÇ´Â °ÍÀº ¾Æ´Ï´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù. °¡·¡°¡ ¸¹ÀÌ ³¤´Ù¸é °¡Àå ÁÁÀº ÇØ°áÃ¥Àº ¹°·Ð ±Ý¿¬ÀÌÁö¸¸, ¾î·Æ´Ù¸é ¹°À» ¸¹ÀÌ ¸¶¼Å¾ß ÇÑ´Ù. Á¶¿µ±Ô ±³¼ö´Â ¡°Èí¿¬ÀÚµéÀÌ ²öÀû²öÀûÇÑ °¡·¡³ª ÅÓÅÓÇÔÀ» ÇØ°áÇÏ·Á¸é °Å´ãÁ¦(°¡·¡¾à)º¸´Ùµµ ¹°À» ¸¹ÀÌ ¸¶½Ã´Â °Ô °¡Àå È¿°úÀûÀÌ´Ù¡±°í ¸»Çß´Ù.
¡Þ°øÁßÀ§»ý¿¡µµ ÁÁÁö ¾Ê¾Æ
´ã¹è¸¦ ÇÇ¿ì¸ç ħÀ» ¹ñ´Â ÇൿÀº ºÒÄè°¨À» À¯¹ßÇÒ »Ó¸¸ ¾Æ´Ï¶ó, °øÁßÀ§»ý¿¡µµ ÁÁÁö ¾Ê´Ù. °Ç±¹´ë »ý¹°°øÇаú ¿¬±¸ÆÀÀÌ Áö³ 2021³â Èí¿¬ ±¸¿ª¿¡¼ ħÀ» ¸¹ÀÌ ¹ñÀº ¹Ù´ÚÀ» Á¶»çÇÑ °á°ú, ÀÏ¹Ý °øÁß ÈÀå½Ç º¯±âº¸´Ù ¼¸¥ ¹è ÀÌ»ó ´õ·¯¿ü´Ù´Â ºÐ¼®ÀÌ ³ª¿Ô´Ù. ¹Ý¸é, °°Àº Èí¿¬ ±¸¿ª¿¡¼µµ ħÀ» ¹ñÁö ¸øÇϵµ·Ï À¯µµÇÑ °÷¿¡¼´Â ¿À¿°µµ(RLU)°¡ ÇöÀúÈ÷ ³·¾ÆÁ³´Ù. ¶ÇÇÑ ¿¬±¸ÆÀÀº ħ ¼Ó¿¡´Â ´Ù¾çÇÑ º´¿ø±ÕµéÀÌ ¸¹±â ¶§¹®¿¡ Èí¿¬ Áß ¹ñÀº ħÀ» ¿©·¯ »ç¶÷ÀÌ ¹â¾Æ °á±¹ °¢Á¾ ¿À¿°¹°ÁúÀÌ ´Ù½Ã ½Ç³»·Î µé¾î°¡°í, °¡·ç·Î ¹Ù²î¾î °ø±â Áß¿¡ ¶°´Ù´Ï¸ç °¨¿° À§ÇèÀ» ³ôÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù°í ¼³¸íÇß´Ù. µû¶ó¼ °øÁßÀ§»ý°ú ¾ÈÀüÀ» À§Çؼ¶óµµ Èí¿¬ Áß Ä§ ¹ñ±â¸¦ ÀÚÁ¦ÇÏ°í, ħÀ» ²À ¹ñ¾î¾ß¸¸ ÇÑ´Ù¸é ¶¥¹Ù´ÚÀÌ ¾Æ´Ñ ÈÞÁö¿¡ ¹ñ¾î ¹ö¸®´Â °Ô ÁÁ´Ù.
ÇÑÆí, Èí¿¬Àº °¢Á¾ È£Èí±â ¹× ¼øȯ±â Áúȯ, ±¸°¾Ï, Æó¾Ï µîÀÇ ¿øÀÎÀÌ µÅ °Ç°¿¡ ¹éÇع«ÀÍÇÏ´Ù. Áß¾Ó´ë °¨¿°³»°ú ÃÖ¼ºÈ£ ±³¼ö´Â ¡°´ã¹è¸¦ ÇÇ¿ì´Â »ç¶÷Àº È£Èí±â¿Í Æó ±â´É µîÀÌ ¶³¾îÁö°Ô µÇ¹Ç·Î ºñÈí¿¬ÀÚ¿¡ ºñÇØ È£Èí±â °¨¿°ÀÌ ¹ß»ýÇÒ À§ÇèÀÌ Å©´Ù"°í ¸»Çß´Ù. ±Ý´ÜÁõ»óÀ¸·Î ÀÎÇØ ±Ý¿¬ÀÌ ½±Áö ¾Ê´Ù¸é, º¸°Ç¼Ò³ª º´¡¤ÀÇ¿øÀÇ ±Ý¿¬Å¬¸®´ÐÀ» ¹æ¹®ÇØ »ó´ã¹Þ¾Æº¸±â¸¦ ±ÇÇÑ´Ù. ´ÏÄÚƾ ²À̳ª »çÅÁ, ÆÐÄ¡ µî ´ÏÄÚƾ º¸Á¶Á¦³ª ¾à¹° µîÀÇ µµ¿òÀ» ¹ÞÀ» ¼ö ÀÖ´Ù. ÀÚ±â ÀÇÁö¸¸À¸·Î ±Ý¿¬¿¡ ¼º°øÇÒ È®·üÀº 2~3%¿¡ ºÒ°úÇÏÁö¸¸, Àü¹®°¡ÀÇ µµ¿òÀ» ¹Þ¾Æ ±Ý¿¬ Ä¡·á¸¦ ÇÏ¸é ¼º°ø·üÀ» 10¹è ÀÌ»ó ³ôÀÏ ¼ö ÀÖ´Ù.